Знаете, как часто бывает? Приходит заказчик и говорит: «Сделайте мне 10 фото, этого хватит». И каждый раз я думаю: вот ещё один человек, которого запутали непрофессионалы и наши горячо ненавидимые листинги. Давайте разберёмся, почему так происходит.
Наша команда «Рентономика» работает с разными заказчиками — от частников с одной квартирой до огромных гостиничных сетей. И практически всегда работа начинается с одного и того же: развенчания заблуждения о том, как должна выглядеть реклама недвижимости.
Пока киношники и телевизионщики давно уже живут по своим правилам и стандартам, мир интерьерной фотографии всё ещё как будто застрял в каменном веке. Поэтому нам приходится каждый раз объяснять, как всё устроено на самом деле.
Начнём с того, что работа начинается вовсе не с вызова фотографа. Первым делом мы проводим установочную встречу — где определяем цели и задачи, знакомимся с объектом. Потом во время консультирования (а возможно и выездного аудита), детально прорабатываем все нюансы и что немаловажно, помимо потенциала самого объекта, выявляем пожелания целевых аудиторий.
Перед съёмкой любого объекта недвижимости, его нужно подготовить. Убрать лишнее, навести порядок, поработать со светом и пространством. Профессиональный хоум-стейджер превращает обычное жильё в уютное гнёздышко, где хочется жить. И только после этого можно браться за камеру.
Мы всегда говорим заказчикам: фотографировать неподготовленный интерьер — это значит делать рекламу конкурентам за свои же деньги! Поэтому сначала мы создаём красоту, а потом её фотографируем. Вспомните о том, как подготавливают невесту перед свадьбой или как делают детейлинг машине перед продажей. А теперь представьте, что просто позвали фотографа. Эффект мягко говоря, не всегда будет однозначным.
Возвращаемся к тому, с чего начали. Количеству фотографий. После съёмки отеля (там получилось около 200 фото) к нам обратился заказчик с квартирой, которую он получил в наследство и захотел сдавать посуточно. И первым делом спросил про те самые 10 фотографий.
Тут самое время поговорить о требованиях площадок. Booking.com, например, просил (когда еще работал в РФ) минимум 22 фото. А вот российские сервисы типа Авито и ЦИАН довольствуются всего 10 снимками. И знаете почему? Потому что они зарабатывают на платном продвижении! Чем хуже фотографии — тем больше людей будут платить за поднятие объявления в поиске. Если же фотографии хорошие и объект пользуется спросом, то листинговые платформы недополучают прибыль. Так что им лучше, когда вам хуже. А мы на вашей стороне, поэтому мы говорим: вам нужны не 10 фото на телефон! Кстати, а сколько действительно нужно? Давайте разбираться.
Для правильной презентации нужны разные кадры: общие планы, фото функциональных зон, детали интерьера и особенные «визитные карточки» помещения. Обычно получается от 24 до 48 фотографий на небольшую квартиру или студию — именно столько нужно, чтобы показать объект во всей красе.
А что насчёт стоимости? Мы не считаем по квадратным метрам или количеству кадров. Зачем оценивать съёмку огромного пустого стадиона дороже, чем квартиру-музей с множеством интересных артефактов и представляющих исторический интерес элементами декора? Так что про квадратные метры вы от нас не услышите. И пустую квартиру в 300 метров мы сфотографируем за те же деньги, что и простую двухкомнатную квартиру, потому что объем фактической работы будет схожим.
Итак, запомните и передайте тем, кто будет продавать или сдавать свою квартиру или дом: 10 фотографий — это не просто мало, это прямой путь к провалу. Обращайтесь и мы сделаем столько фотографий, сколько потребуется для скорейшей продажи или сдачи недвижимости в аренду.
Ждем на бесплатную установочную сессию. Обсудим вашу ситуацию и определим стратегию для решения вашего вопроса без каких-либо финансовых обязательств с вашей стороны.